基于商业氛围及需求支撑

当前位置 :主页 > 新浪体育综合棋牌 >
基于商业氛围及需求支撑
* 来源 :http://www.ging-fansite.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-09-07 02:51

在电商快速发展的今天,传统购物中心除了增加线上交易平台抢占客户资源外,也在加紧对线下实体店经营业态的调整,重体验轻购物已经成为大趋势。根据深圳中原研究中心的监测数据,近几年开业的购物中心中餐饮业态的占比都在25%左右,远高于第一代购物中心15%左右的水平。此外,影视及儿童业态也备受重视,上千平方米的电影院和儿童乐园已经成为新开业的购物中心的标配,例如去年开业的龙华九方中心最大的3000平方米空间用作儿童游乐场。

近两年内深圳市购物中心开业面积近150万平方米,其中7成以上集中在宝安、龙岗和龙华新区。

第一太平戴维斯华南区项目及开发顾问部董事徐员员认为,虽然今年购物中心入伙数量较多,但均匀分布在各个区域,不像前两年集中供应在龙华、宝安,所以对整体市场压力并不大。

15万汽车公证申请并非都能通过专家眼里自贸区试点在深圳的扩容:为啥多了个蛇口2015中国深港创新论坛在深举行 王荣出席会议并致辞市政府召开五届八次全体(扩大)会议 部署2015年工作车管部门恢复上牌业务 本月下旬将陆续发放公证证明

深圳新增一例h7n9病例 患者病情危重正在隔离治疗北大医院医生冬泳葬身大梅沙 网曝涉事游艇为港籍深圳贪官受贿索贿特点:嫖娼有人买单 装修有人付钱深圳市政府采购中心原副主任李子华犯受贿罪获刑十年路边泊位停车开罚首日 210名车主领罚单 停车场火爆

根据深圳中原地产研究中心的监测,截至目前,宝安中心区购物中心面积约98万平方米,近半是在2013年新开业入市的,其中包括海雅缤纷城、沙井京基百纳广场两个单体面积高达18万平方米的巨无霸项目。在2013年大量项目开业的冲击下,2014年该区购物中心零开业,热点区域转向了居住氛围及房价节节攀升的龙华新区。

对于深圳零售市场的发展趋势,戴德梁行华南及华西区研究部董事张晓端认为,面对供应增加、同质化风险以及电商带来的多重压力,预计各商业项目将通过重新定位、业态持续调整与优化等逐渐挖掘出适合自身的生存方式,传统商场也开始借助o2o模式打通线上线下资源进行全渠道布局。基于商业氛围及需求支撑,中心城区成熟的优质购物中心租金今年仍有望稳中微升;而伴随供应放量,新兴商业项目必然面临一定的招商压力。除此之外,伴随奢侈品及高端餐饮消费的持续下滑,轻餐饮、大众餐饮及轻奢侈品牌在购物中心中的比例将稳步提升;同时基于空间、时间和服务的便利性以及贴近消费者的实用性,便利店品牌将进一步扩张。

上一篇:降低北湖水位至自然海水潮汐律动 下一篇:没有了